Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Wolfdietrich Anger verfügt über einen umfangreichen Erfahrungsschatz aus vielen Bereichen des Bauwesens und ist in der Lage, die nachfolgend aufgeführten Dienstleistungspakte anzubieten:
√ Leistungen als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
√ Leistungen für Bau – Auftragnehmer
√ Leistungen für Bau – Auftraggeber
Leistungen als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
Gerichtsgutachten und Schiedsgutachten für die Bereiche:
- Baupreisermittlung und Abrechnung für die Bereiche des Hoch- und Tiefbaus, einschließlich des Ingenieurhochbaus und der Ausbaugewerke.Fachkundige Beurteilung von Bauablaufstörungen sowie der daraus resultiernden monetären Konsequenzen in Bezug auf:
- VertragsstrafenAllgemeine Geschäftskosten (AGB)
- Baustellengemeinkosten (BGK)
- Erhöhte Kosten der Bauabwicklung, welche aus den Bauablaufstörungen resultieren.
- Überprüfung und ggf. Berichtigung strittiger Abrechnungen.
- Abrechnung und Prüfung von gekündigten Bauvorhaben.
- Prüfung und Beurteilung von Urkalkulationen.
- Streitbeilegungsverfahren nach § 18 Nr. 3, VOB/B
Leistungen für Bau – Auftraggeber
- Kostenmanagement und Projektcontrolling:
- Erstellung und Aktualisierung eines sogenannten Kostencontrollings unter Einbeziehung der anerkannten Nachträge, Mengenänderungen, Gegenforderungen und gegebenenfalls von Sondernachträgen.
- Kontrolle der Leistungen der sonstigen am Projekt Beteiligten des Auftraggebers im Bereich der Bauausführung in baubetrieblicher Hinsicht (z. B. Architekten, Bauleitung, SiGeKo, Baugrundsachverständige etc.)
- Nachtrags- und Anti-Claim Management:
- Abrechnungs- , Rechnungsprüfung incl. Nachtragsmanagement von Bauvorhaben für den Auftraggeber. Mitwirkung bei der Abwehr von unberechtigten Nachtragsansprüchen.
- Abwehr unberechtigter Auftragnehmerforderungen, wie z.B. Forderungen nach Preiserhöhungen gem. VOB/B §2 Nr. 5 und 7 oder Forderungen aufgrund von Bauablaufstörungen.
- Prüfung berechtigter Auftragnehmerforderungen auf Vertragskonformität und preisliche Angemessenheit, ggf. unter Einbeziehung der Urkalkulation.
- Baubegleitende Baubetriebsberatung.
- Dokumentation von Bauabläufen:
- „Gerichtsfeste“ Dokumentation der Ist – Bauabläufe zur Feststellung der durch den Aufragnehmer verursachten Bauablaufstörungen.
- Leistungsstandbewertung und Leistungsstandfeststellung von Bauvorhaben.
- Qualitätsmanagement durch baubegleitende Qualitätskontrolle und Qualitätssicherungen sowie Mitwirkung bei der Bauabnahme von Bauleistungen.
- Mitwirkung und Unterstützung bei den technischen und kaufmännischen Verhandlungen mit den Auftragnehmern.
Leistungen für Bau – Auftragnehmer
Nachtrags- und Claim Management:
- Überprüfung der Nachtragsfähigkeit einer Forderung und Formulierung der Anspruchsgrundlage, vertragskonformes Kalkulieren und Begründen von Nachtragssachverhalten, Mitwirkung bei Verhandlungen zur Darlegung und zur Durchsetzung von Nachtragsansprüchen.
- Beurteilung von Störungen im Bauablauf.
- Untersuchung und Beurteilung der Auswirkungen von auftraggeberseitig verursachten Bauablaufstörungen, Ermittlung und Darstellung des Bauzeitverlängerungsanspruchs und Ermittlung der Vergütungs-, Entschädigungs- oder Schadenersatzansprüche des Auftragnehmers.
- Aufdeckung von Abrechnungspotentialen aus VOB – Verträgen:
- Massenermittlungen und Abrechnungen nach VOB/C sowie dem Bauvertrag.
- Abrechnung gekündigter bzw. teilgekündigter Bauverträge.
- Neuerstellung strittiger Abrechnungen etc..
- Ausgleichsberechnung gem. VOB/B §2 Nr. 3.
- Abwehr unberechtigter Vertragsstrafen- und Schadenersatzforderungen
- Bauablaufplanung gem. Bau – Soll
- Planung eines realistischen Bauablaufs auf Basis der geschuldeten Leistungen, der Vertragstermine, der Kalkulationsansätze sowie sonstiger relevanter Bauumstände.